徐州中梁香缇公馆的开盘价因不同期数和时间有所差异,以下是关键信息梳理:早期开盘(约2017年):首开时均价约7000元/㎡,后续加推价格有所上涨,但整体处于相对较低水平。2020年清盘阶段:2020年8月公示的最后两栋楼(18#、21#)备案均价为11000元/㎡,这是该项目较晚阶段的开盘价格,反映了当时市场环境下该小区的定价水平。