近日，合肥二手房明显有抬头趋势，我们先看几个数据案例：据数据统计，2月份合肥全市二手房卖了3336套，较1月环比下降了34.41%，同比下降25.32%。但成交价在上涨，2月成交均价为12010元/㎡，环比上升5.71%，同比下降16.31%。根据中墅统计，进入3月份以来，尤其是第二周，二手房成交量暴涨，每日均在300+套。并且工作日9-11号三天，成交量也依旧可观，日均在350套左右。而肥西、瑶海、庐阳、政务、长丰、肥东，依旧呈现下跌状态。除了合肥，全国各地也出现了成交量上涨的现象。
上海
3月7日二手房单日成交1324套，创2026年年内新高！时隔315天再次突破1300套大关，3月前8天累计成交超6700套，新政发力后，周末成交直接翻倍。
北京
1-2月二手房网签超2.3万套，比近十年同期均值还多2000多套，3月以来单日网签稳定在400+套。刚刚过去的一周北京成交了2980套，环比上涨21.14%。
光是贝壳单平台，一个周末差不多能狂卖1000套房！3月以来新房网签明显回升，核心区改善盘去化加速，带看量暴涨，中介每天都有成交喜报刷屏朋友圈！
深圳方面成交大涨，甚至官媒深圳晚报都下场报道。
春节后贝壳门店二手房签约量同比涨60%，新房认购涨38%，南山豪宅甚至出现10%的涨幅，3月预计成交逼近7000套，接近繁荣线。
杭州
杭州楼市在政策刺激下，迎来爆发。3月新房认购量环比涨50%，二手房带看量同比涨45%。刚刚过去的周末，杭州二手房单日预估500+套。
3月第一周十几大楼盘集体降价，内环破1.6万/㎡，三环内8字头，售楼处人山人海，工作日堪比节假日，新房日均成交环比暴涨80%，中介带看量直接翻倍；二手房的成交价、量都双双回升。
成都
前2月新房成交113.3万㎡，断层拿下全国50城第一，二手房成交也同比涨18%，3月多个新盘示范区开放，单日到访超1000人，售楼处爆满成为常态。
3月新房售楼部人山人海，二手房成交指数全线飘红，3月份前8天，二手房成交1734套。
全国多地新房、二手房成交量上涨，标志楼市进入量在价先的修复阶段，对市场、行业与宏观经济影响显著。
市场层面
价格止跌企稳：成交量先行回暖，带动房价逐步止跌，核心城市优质房源议价空间收窄，业主惜售情绪上升，市场从单边下行转向平稳修复。预期反转：刚需、改善需求集中释放，购房者从观望转向入场，市场信心快速修复，“小阳春” 行情明确。行业层面
房企资金改善：销售回款增加，现金流压力缓解，拿地意愿回升，核心城市土地市场同步升温。优质房源、核心区域集中，推动行业从 “规模扩张” 转向 “高质量发展”。宏观层面
稳增长：房地产上下游产业链（建材、装修、家电等）受益，拉动内需，助力经济企稳回升。风险缓释：成交活跃降低房企与地方债务风险，为经济转型创造稳定环境。整体看，此轮回暖是政策托底、需求释放、预期修复共同作用的结果，利于楼市平稳健康发展。
合肥新房、二手房任何买房问题
👇可扫码加入会员👇
买房一对一指导
END
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
