二手房成交量上涨!看看你家学区表现如何?

进入2026年以来，杭州二手房成交量表现稳定。其中1月成交了6987套，同比增长了15%。不过，房源以价换量仍在继续。

从潮新闻美好生活研究院统计的涨跌榜数据来看，市场分化在加速。同一板块内小区涨跌互现，学区房内部也是“冰火两重天”。例如钱江世纪城板块内，金色江南1月成交均价环比跌了9.14%，而亚奥城环比上涨了7.71%；价格下调后的文鼎苑成交热度回归，而文教板块部分第一梯队学区房成交量低迷，价格还在下跌。

你家学区情况如何？一起看看各区具体数据👇

西湖区

西湖区涨幅top1是金地自在城鹭影轩，涨幅9.96%，对口文理小学。

top2是西城年华，涨幅8.5%，对口保俶塔申花实验学校。

top3是中天之江诚品，涨幅7.97%，对口定山小学。

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上城区

上城区涨幅top1是上东臻品，涨幅9.24%，对口丁荷小学。

top2是景芳三区，涨幅8.89%，对口茅以升实验学校。

top3是盛世钱塘，涨幅8.57%，对口钱江新城实验小学。

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拱墅区

拱墅区涨幅top1是和平小区，涨幅9.94%，对口京都小学。

top2是蚕花园永庆坊，涨幅9.68%，对口拱宸桥小学。

top3是左岸花园，涨幅8.38%，对口拱宸桥小学。

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滨江区

滨江区涨幅top1是杭州壹号院，涨幅9.78%，对口奥体实验小学。

top2是中兴和园，涨幅9.27%，对口湖畔学校、创意城小学。

top3是彩虹城，涨幅8.26%，对口钱塘实验小学。

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钱塘区

钱塘区涨幅top1是龙湖江与城，涨幅8.98%，对口启成实验学校。

top2是绿城春风金沙，涨幅8.05%，对口月雅河小学。

top3是望金沙筑，涨幅7.85%，对口幸福河小学。

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萧山区

萧山区涨幅top1是广泽小区，涨幅9.18%，对口南都小学。

top2是北干一苑，涨幅8.87%，对口北干小学。

top3是开元名郡，涨幅8.18%，对口朝晖小学。

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余杭区

余杭区涨幅top1是英特学府，涨幅8.99%，对口凤凰小学（城东校区）。

top2是万科大溪谷，涨幅8.94%，对口良渚七贤小学。

top3是城北万象城幸福里，涨幅8.88%，对口沈括小学（好运校区）。

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临平区

临平区涨幅top1是香醍溪岸，涨幅9.19%，对口吴昌硕实验学校。

top2是卓越蔚蓝领秀二期，涨幅7.74%，对口丁蕙二小。

top3是西房拱宸外滩，涨幅7.22%，对口崇信小学（向阳校区）。

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