2026038
2026038
2026038
重要的事情说三遍！
2026038号文件，改写了房地产历史了，我敢说这是“救市这三年来最为高明和有用的政策”了。
自然资源部发布，2026038号文件！
我不给你念文件，只给你分析文件，核心内容就是：盘活存量土地，严格控制新增供地。
这可是从土地源头上调整市场供需，这可比什么放开限购，降低首付，降低利率管用100倍，这才是救市的根本。
这几年都知道，二手房降价严重，关键是降价也卖不动，什么原因？就是市场上的新房太多了，地方天量的供地，背刺了开发商，背刺了买房业主，背刺了有二手房的每一个人。
所以，想改变房价走势，必须让二手房上涨，想让二手房上涨，必须控制新房的供量，想控制新房的供量，必须控制土地的供量，想控制土地的供量，必须约束地方的卖地求财的欲望，好嘛
2026038号文件应运而生给下达个死命令！
一是“一张图”由省级层面统筹全省供地，收回地方卖地权，控制地方土地供应。
二是年度新增供地不得超过盘活土地面积，这是死命令！
三是划红线，新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业，原则上不用于经营性房地产开发，即便是城中村改造的零星用地，也仅限于建保障房。
宝贝～
新面包以后会越来越少，但吃面包的人不变，新的不够吃的了，不能饿死吧，那就买个临期或过期面包吃吃吧。
所以，老板这步棋就是要盘活二手房啊。点赞👍🏻
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