西安楼市:码农区房产,有危险了

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前些年，从硅谷到一线，再到二线城市，有一条买房的金科玉律：码农区的房产，保值增值能力很强。

尤其过去20年，支撑大城市房价的一个重要群体就是码农工程师。

高薪码农-买房需求-房价上涨。

但目前这一逻辑，有可能被颠复了。原因是人工智能出现后，效率提升带来的IT码农毕业。

现在AI的趋势很明显：电脑屏幕上能干的工作，大部分都能替代。

所以基础的白领 码农工作，被裁员替代是大势所趋。

西安目前的IT产业，以非核心互联网，外包开发，软件测试运维为主，技术门槛不高 工作重复性强。

而全球的龙头软件公司微软，受“AI替代”的利空影响，股价已经跌了半年，比高位跌去30%。

龙头公司都如此，外包IT为主的产业结构，未来受AI冲击影响只会更大。

而且西安码农区还有两个问题：

1.大量IT码农是半路出家，转过来的；

2.相当部分的高薪码农，也参与了炒房。

就目前这个趋势：南瓜建议，西安技能平庸/35岁以上的码农，抓紧收缩负债，未雨绸缪，提前做好最坏的准备。

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