强制执行阶段发现老赖早就转移了房产怎么办?

网友提问：强制执行阶段发现老赖早就转移了房产怎么办？

小编：房子追得回来。

发现老赖提前转移了房产，别慌，法律给你留了后手——债权人撤销权，说白了就是另打一场官司，请求法院撤销那笔房产转让，让房子回到老赖名下继续执行，《民法典》第五百三十八条、第五百三十九条写得明白，不管他是白送亲戚还是低价甩卖，都能撤。

关键时间点记牢：从你知道转移行为那天起，一年内必须起诉，最长不超过行为发生后五年，这是除斥期间，过期作废，法院不通融。

起诉的同时记得申请财产保全，把房子先冻住防止再被倒手，撤销权官司赢了，房子回到老赖名下，随时申请恢复强制执行，不受原来时效限制，举证有难度的，建议找当地律师帮你梳理交易对价和资金流水。