2026-03-29 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 1585 套

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相比前日 931 套 ↑涨 654 套。

相比上周 1436 套 ↑涨 149 套。

相比上月 619 套 ↑涨 966 套。

相比去年 876 套 ↑涨 709 套。

2. 总挂牌 326214 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 327956 笔 ↓降 1742 笔。

相比上周 328338 笔 ↓降 2124 笔。

相比上月 319264 笔 ↑涨 6950 笔。

相比去年 329164 笔 ↓降 2950 笔。

3. 去化周期 205 天

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相比前日 352 天 ↓降 147 天。

相比上周 228 天 ↓降 23 天。

相比上月 515 天 ↓降 310 天。

相比去年 375 天 ↓降 170 天。

4. 套均面积 78.58 ㎡

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相比前日 79.61 ㎡ ↓降 1.03 ㎡。

相比上周 77.8 ㎡ ↑涨 0.78 ㎡。

相比上月 78.34 ㎡ ↑涨 0.24 ㎡。

相比去年 82.29 ㎡ ↓降 3.71 ㎡。

5. 平均单价 3.51 万元

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相比前日 3.22 万元 ↑涨 0.29 万元。

相比上周 3.31 万元 ↑涨 0.2 万元。

相比上月 3.23 万元 ↑涨 0.28 万元。

相比去年 4.22 万元 ↓降 0.71 万元。

6. 套均价格 276.46 万元

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相比前日 256.34 万元 ↑涨 20.12 万元。

相比上周 257.86 万元 ↑涨 18.6 万元。

相比上月 253.18 万元 ↑涨 23.28 万元。

相比去年 347.44 万元 ↓降 70.98 万元。

7. 2026-03 27733 套，日均 990 套

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相比上月 11315 套 ↑涨 16418

相比去年 29369 套 ↓降 1636

8. 一句话总结

上海昨日二手房成交 1585 套，套均面积 78.58 ㎡，平均单价 3.51 万元，套均价格 276.46 万元，总挂牌 326214 笔，去化周期 205 天

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