今天在苏州房产超市做展点,现场冷冷清清,和往年的热闹形成反差,大家都理智了。
记得以前做房产巡展,各大开发商挤破头抢展位,人满为患、争先恐后,生怕错过一个获客机会。如今巡展早已没了当年的热度,大家更多是过来值个班、守个点,市场的冷静肉眼可见。
但冷静不代表冷淡。今年苏州楼市和往年相比差异明显,整体呈现量稳、分化、理性的特点:外围板块竞争激烈,而姑苏区等核心区的优质改善盘,销量一直保持稳健。我们项目所在的姑苏区,更是凭借主城稀缺性,成为改善客群的优选。
我们小区是姑苏区少有的纯低密小高层社区:全盘仅6幢楼、186户,1.8容积率,楼间距宽松、居住舒适度拉满,没有高密度社区的拥挤与嘈杂。从开盘到现在,一路稳步去化,如今已进入最后清盘阶段,仅剩十来套房源,卖完就彻底收官、无房可售。
如果你正在姑苏区看房,尤其关注低密大平层,这是难得的上车机会。主城核心+低密小高层+准现房清盘,错过再等也难有同品质、同地段的选择。
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