离婚房产分割，记住这几句就够了

婚前全款自己名，个人财产分得清：一方婚前全款买房并登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
婚后共同来还贷，增值补偿不能减：婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房子归登记方，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。
父母出资看时间，婚前婚后大不同：婚前父母出资视为对自己子女的赠与；婚后父母出资无明确约定则视为对夫妻双方的赠与。
约定优先是原则，协商不成法院判：夫妻双方可协议约定房产归属，协商不成时由法院根据具体情况判决。
产权登记虽重要，出资贡献也要算：房产登记是重要依据，但法院也会综合考虑出资来源、婚姻贡献等因素。
照顾无错和子女，公平分割记心间：分割时会照顾子女、女方和无过错方权益，体现公平原则。