深圳市石厦、皇岗、福保、新洲、上下沙二手房部分成交数据(2026年3月份上)
截至2026年3月29日，深圳二手住宅网签套数为4715套，加上这两天的成交量，3月份成交量估计在荣枯线5000套上下。成交结构方面，一房成交占比21%，两房占比27.5%，小户型成交占比近半，说明刚需出手了。另一方面，截至3月22日，3000万以上豪宅成交168套，同比暴涨154%；亿元级豪宅更是成交了12套，而去年全年仅13套，相当于半年成交抵去年全年，说明顶级富豪也出手了。而价格方面，中原地产监测的89个片区中，3月份报价上涨的片区由27个增至30个，持平11个，下调48个。上涨的片区主要集中在福田、南山、龙华等核心片区及改善热门板块。这些板块基本上都拥有成熟的交通和商业配套、优质的教育资源、离产业就业板块近等特点。部分边缘弱势板块目前去化压力仍较大，三月份的小阳春能否延续还有待观察。以下是石厦、皇岗、福保、新洲、上下沙片区二手房3月份上半月部分成交数据。欢迎大家关注我的公众号，及时获取楼市最新市场资讯、政策动向、成交数据和最新笋盘。 有买房意向的朋友可扫描下面的二维码加我微信私聊。
