2026年3月合肥二手房市场月报

2026年3月合肥二手房市场热度攀升，截至30日全月累计成交10763套，成功突破万套大关，市场活跃度大幅提升，3月15日单日成交达589套，创下月度峰值。

市场呈现明显的区域分化格局。成交方面，滨湖、包河、庐阳等主城核心区为成交主力，远郊县域成交相对平缓。价格上，刚需板块逆势上涨，瑶海、包河、新站区均价环比上行；政务、滨湖等改善板块及蜀山、肥西等区域均价小幅回调，业主议价空间扩大。

供应端持续放量，核心城区新增挂牌量环比大幅上涨，业主出售意愿增强，买方市场优势凸显。

置业建议：刚需可关注瑶海、新站等高性价比板块，改善可把握核心区调价窗口期，业主需理性定价，以价换量更易成交。

（数据仅供参考，实际以房源成交为准）