不能。一方去世,其名下房产份额发生继承,需先完成遗产分割,取得所有继承人同意后方可出售。
【法律依据】《民法典》第1153条:夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
2.帮别人代持股份,现在实际控制人欠债,我被起诉了怎么办❓
需积极应诉。代持协议不能对抗善意第三人,但若能证明代持关系且无过错,可向实际出资人追偿。
【法律依据】《民法典》第311条:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。
3.婚前贷款买房,婚后共同还贷,房子能加孩子名字吗❓
可以,但需先还清贷款解除抵押。加名后孩子成为房屋共有人,离婚时不参与分割该房产。
【法律依据】《民法典》第406条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。