上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 792 套
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相比前日 790 套 ↑涨 2 套。
相比上周 931 套 ↓降 139 套。
相比上月 613 套 ↑涨 179 套。
相比去年 662 套 ↑涨 130 套。
2. 总挂牌 324140 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 324286 笔 ↓降 146 笔。
相比上周 327956 笔 ↓降 3816 笔。
相比上月 317488 笔 ↑涨 6652 笔。
相比去年 328463 笔 ↓降 4323 笔。
3. 去化周期 409 天
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相比前日 410 天 ↓降 1 天。
相比上周 352 天 ↑涨 57 天。
相比上月 517 天 ↓降 108 天。
相比去年 496 天 ↓降 87 天。
4. 套均面积 78.53 ㎡
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相比前日 79.49 ㎡ ↓降 0.96 ㎡。
相比上周 79.61 ㎡ ↓降 1.08 ㎡。
相比上月 74.49 ㎡ ↑涨 4.04 ㎡。
相比去年 84.64 ㎡ ↓降 6.11 ㎡。
5. 平均单价 3.29 万元
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相比前日 3.69 万元 ↓降 0.4 万元。
相比上周 3.22 万元 ↑涨 0.07 万元。
相比上月 3.11 万元 ↑涨 0.18 万元。
相比去年 3.73 万元 ↓降 0.44 万元。
6. 套均价格 258.71 万元
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相比前日 294.02 万元 ↓降 35.31 万元。
相比上周 256.34 万元 ↑涨 2.37 万元。
相比上月 232.34 万元 ↑涨 26.37 万元。
相比去年 316.19 万元 ↓降 57.48 万元。
7. 2026-04 2342 套，日均 780 套
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相比上月 31215 套 ↓降 28873
相比去年 23416 套 ↓降 21074
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 792 套，套均面积 78.53 ㎡，平均单价 3.29 万元，套均价格 258.71 万元，总挂牌 324140 笔，去化周期 409 天
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