上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 919 套
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相比前日 961 套 ↓降 42 套。
相比上周 790 套 ↑涨 129 套。
相比上月 870 套 ↑涨 49 套。
相比去年 754 套 ↑涨 165 套。
2. 总挂牌 324694 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 324650 笔 ↑涨 44 笔。
相比上周 324286 笔 ↑涨 408 笔。
相比上月 324939 笔 ↓降 245 笔。
相比去年 330416 笔 ↓降 5722 笔。
3. 去化周期 353 天
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相比前日 337 天 ↑涨 16 天。
相比上周 410 天 ↓降 57 天。
相比上月 373 天 ↓降 20 天。
相比去年 438 天 ↓降 85 天。
4. 套均面积 81.51 ㎡
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相比前日 79.95 ㎡ ↑涨 1.56 ㎡。
相比上周 79.49 ㎡ ↑涨 2.02 ㎡。
相比上月 79.16 ㎡ ↑涨 2.35 ㎡。
相比去年 81.4 ㎡ ↑涨 0.11 ㎡。
5. 平均单价 3.32 万元
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相比前日 3.2 万元 ↑涨 0.12 万元。
相比上周 3.69 万元 ↓降 0.37 万元。
相比上月 3.13 万元 ↑涨 0.19 万元。
相比去年 3.83 万元 ↓降 0.51 万元。
6. 套均价格 270.71 万元
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相比前日 256.2 万元 ↑涨 14.51 万元。
相比上周 294.02 万元 ↓降 23.31 万元。
相比上月 248.29 万元 ↑涨 22.42 万元。
相比去年 312.14 万元 ↓降 41.43 万元。
7. 2026-04 6334 套，日均 703 套
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相比上月 31215 套 ↓降 24881
相比去年 23416 套 ↓降 17082
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 919 套，套均面积 81.51 ㎡，平均单价 3.32 万元，套均价格 270.71 万元，总挂牌 324694 笔，去化周期 353 天
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