2026年4月10日，大连房产市场热度攀升，多重利好集中释放。公积金“以旧换新”新政征求意见出炉，卖旧房买新房，已用公积金额度不计入累计，改善族二套可按首套额度贷款，政策拟执行至2027年底。
春季房交会补贴进入倒计时，4月15日前网签可享市级1%、最高3万补贴，中山、甘井子区再加150元/㎡叠加补贴，2000万市级补贴即将发完。
保障房方面，首批409套配售型保障房4月6日申购截止，将通过资格审查、公开摇号交付。同时大连严控房产新增用地，核心区新房存量稀缺，价格趋稳。
市场呈现分化，新房均价13984元/㎡，高新、中山领涨；二手房均价10793元/㎡，筑底企稳。金普新区二手房成交领跑，刚需小户型走热。多重政策推动下，大连楼市正逐步回暖，改善与刚需需求同步释放。
