成都房产抵押贷款怎么办理？具体流程来了！

现在房价下跌，说实话卖房子不如做房抵，但是很多宝子根本就不清楚流程、手续、资料这些，也不知道一共需要花费多长时间。

今天就来给大家讲一下房抵的基本流程，仅作参考。

一、前期准备：
明确需求和条件：确认要办经营类还是消费类；梳理自己的资质和房产条件；选择合适的银行或机构。

二、具体流程
1、提交申请
多数需要携带材料到下线网点签申请，少数可以线上录系统。

2、房产评估与下户
银行会委托评估机构对房产进行价值评估；
消费类只考察房产情况，经营类还需要考察经营状况。

3、出批复
银行会综合评估资料，确定是否批准以及具体条件。

4、面签
批复通过后，需要到网点面签合同，同时明确各种细碎条款。

5、抵押登记
申请人和银行方面一起到房管局办理抵押登记，领取他项权证。

6、放款
抵押登记完成后，等待1-3个工作日就好。
整个流程正常需要7-20天。