上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 830 套
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相比前日 948 套 ↓降 118 套。
相比上周 888 套 ↓降 58 套。
相比上月 1472 套 ↓降 642 套。
相比去年 704 套 ↑涨 126 套。
2. 总挂牌 322583 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 323204 笔 ↓降 621 笔。
相比上周 323953 笔 ↓降 1370 笔。
相比上月 330323 笔 ↓降 7740 笔。
相比去年 332442 笔 ↓降 9859 笔。
3. 去化周期 388 天
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相比前日 340 天 ↑涨 48 天。
相比上周 364 天 ↑涨 24 天。
相比上月 224 天 ↑涨 164 天。
相比去年 472 天 ↓降 84 天。
4. 套均面积 82.85 ㎡
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相比前日 83.59 ㎡ ↓降 0.74 ㎡。
相比上周 79.78 ㎡ ↑涨 3.07 ㎡。
相比上月 77.36 ㎡ ↑涨 5.49 ㎡。
相比去年 82.29 ㎡ ↑涨 0.56 ㎡。
5. 平均单价 3.33 万元
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相比前日 3.47 万元 ↓降 0.14 万元。
相比上周 3.43 万元 ↓降 0.1 万元。
相比上月 3.23 万元 ↑涨 0.1 万元。
相比去年 3.91 万元 ↓降 0.58 万元。
6. 套均价格 276.68 万元
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相比前日 290.63 万元 ↓降 13.95 万元。
相比上周 273.64 万元 ↑涨 3.04 万元。
相比上月 250.55 万元 ↑涨 26.13 万元。
相比去年 321.84 万元 ↓降 45.16 万元。
7. 2026-04 12187 套，日均 870 套
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相比上月 31215 套 ↓降 19028
相比去年 23416 套 ↓降 11229
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 830 套，套均面积 82.85 ㎡，平均单价 3.33 万元，套均价格 276.68 万元，总挂牌 322583 笔，去化周期 388 天
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