上海二手房成交量日报(2026年4月15日)

上海昨日二手房成交830套，上周二成交888套，减少了58套

上海楼市最新战报！4月才过半，二手房成交已经展现出极强的韧性。

从最新的网签日历看，昨日（4月14日）网签830套，比今年平时的周二足足高出57%！而上周末更是出现了单日1632套的小高峰。截至14日，本月累计成交已达12187套，预计全月将冲击2.7万套大关。

重点看底部的走势图，两条曲线的对比非常值得玩味：

1️⃣ 环比涨幅（橙色线）：在经历了3月翻倍式的“小阳春”爆发后，4月环比出现了12%的回落。这说明在前期需求集中释放后，市场正在从“疯狂”回归“常态”，属于正常的季节性回调。

2️⃣ 同比涨幅（青色线）：虽然环比在降，但同比去年4月却增长了16%！这释放了一个重要信号：今年的市场底色明显好于去年，整体成交中枢在稳步抬升，市场热度并不是“昙花一现”。

总结一下： 4月的上海二手房市场告别了3月的非理性亢奋，进入了“温和放量”阶段。2.7万套的预期成交量在近一年中仍处于高位。

对于购房者来说，市场情绪趋于平稳，反而是精挑细选、理性议价的好时机。🏠📈

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