上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1022 套
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相比前日 830 套 ↑涨 192 套。
相比上周 961 套 ↑涨 61 套。
相比上月 1390 套 ↓降 368 套。
相比去年 826 套 ↑涨 196 套。
2. 总挂牌 323407 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 322583 笔 ↑涨 824 笔。
相比上周 324650 笔 ↓降 1243 笔。
相比上月 330191 笔 ↓降 6784 笔。
相比去年 332140 笔 ↓降 8733 笔。
3. 去化周期 316 天
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相比前日 388 天 ↓降 72 天。
相比上周 337 天 ↓降 21 天。
相比上月 237 天 ↑涨 79 天。
相比去年 402 天 ↓降 86 天。
4. 套均面积 80.53 ㎡
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相比前日 82.85 ㎡ ↓降 2.32 ㎡。
相比上周 79.95 ㎡ ↑涨 0.58 ㎡。
相比上月 76.96 ㎡ ↑涨 3.57 ㎡。
相比去年 83.08 ㎡ ↓降 2.55 ㎡。
5. 平均单价 3.17 万元
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相比前日 3.33 万元 ↓降 0.16 万元。
相比上周 3.2 万元 ↓降 0.03 万元。
相比上月 3.41 万元 ↓降 0.24 万元。
相比去年 3.83 万元 ↓降 0.66 万元。
6. 套均价格 255.65 万元
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相比前日 276.68 万元 ↓降 21.03 万元。
相比上周 256.2 万元 ↓降 0.55 万元。
相比上月 263.06 万元 ↓降 7.41 万元。
相比去年 318.71 万元 ↓降 63.06 万元。
7. 2026-04 13209 套，日均 880 套
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相比上月 31215 套 ↓降 18006
相比去年 23416 套 ↓降 10207
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 1022 套，套均面积 80.53 ㎡，平均单价 3.17 万元，套均价格 255.65 万元，总挂牌 323407 笔，去化周期 316 天
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