1. 福州"好房子"热销，高品质住宅成开春主引擎
福州市政府官网报道，2026年开春以来福州楼市跑出"加速度"，高品质住宅成为复苏主要驱动力。2025年成功举办第五届住房展销会和"福州购房季"等活动后，需求端持续释放。3月份福州二手住宅成交近2万套，同比增3%；4月首周二手房成交同比增36%，新房周度成交环比实现增长。
📊 经纪人速读：福州"品质为王"趋势明显，客户越来越看重产品力，不仅仅是价格。
📱 口播文案：
福州楼市开春火了！3月二手房成交接近2万套，4月第一周同比涨了36%。最关键的是，现在卖得最好的不是便宜的，而是品质高的"好房子"。说明什么？客户不是没钱，是要看到价值！做我们这行的，得学会卖价值，不是卖价格！
🎬 拍摄建议：
- 场景
- 姿态
- 开场钩子："福州的同行注意了！今年开春最火的不是便宜房，而是……"
2. 厦门落户政策放宽，社保门槛明确
2026年2月，福建省住建厅发布新政，厦门落户政策进一步放宽：湖里区社保182个月起可申请落户，思明区社保150个月起即可申请。申请人及其配偶、未成年子女可一并迁入房产所在地址。这一政策降低了厦门置业落户门槛，预计将进一步激活厦门及周边区域楼市。
📱 口播文案：
厦门落户条件又放开了！思明区社保交满150个月、湖里区182个月就能落户，配偶和小孩一起迁。想在厦门安家的朋友，这个窗口一定要抓住。漳州到厦门就半小时车程，住漳州工作厦门，也是一种选择！
🎬 拍摄建议：
