33.89万起拍!通州这5套房产即将开始拍卖,含办公、住宅!

据小编获悉，近日，马驹桥镇有5处司法拍卖及变卖房产，涵盖办公、住宅、文化娱乐等多种用途，建筑面积58.55至89.74平方米不等。起拍价从33万余元至191万余元不等。

马驹桥镇又有5处司法拍卖及变卖房产，涉及景盛北一街、景盛南一街、兴贸二街、兴贸三街等热门区域，涵盖办公、住宅、文化娱乐等多种用途，建筑面积58.55至89.74平方米不等。拍卖由通州区人民法院、平谷区人民法院等多家法院组织，分别在阿里巴巴、京东、淘宝等网络平台开展，起拍价从33万余元至191万余元不等。所有标的均已明确权属、查封等相关信息，竞买人需提前咨询购房资格、过户条件及欠费情况，自行承担相关风险，具体拍卖细节以各法院公告为准。

景盛北一街甲12号院58.55平方米商品房

北京市通州区人民法院将于2026年4月23日10时至2026年4月24日10时止（延时除外）在北京市通州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，公告如下：

上述不动产土地性质为出让；用途为商业；土地使用权面积为32907.722平方米；土地使用权期限为2008年2月1日至2048年1月31日；不动产权证号：京（2018）通不动产权第0037269号。房屋规划用途为文化娱乐；建筑面积为71.12平方米；房屋结构为钢筋混凝土结构；所在楼层为18层，共27层，详见拍卖标的物情况调查表。

上述不动产现有案外人占有使用。竞买人应充分考虑上述标的物存在有案外人占有使用情况，竞买成功后不能即时占即时有使用标的物的后果。

当事人议价价格：900000元，起拍价：900000元，保证金：180000元，增价幅度：9000元（或9000元的整数倍）。

实物状况和权利负担

拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况信息仅作参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人参与竞买的行为，视为竞买人对标的物的实物状况和瑕疵已全部知悉和认可，相应法律后果由其自行承担。

景盛南一街32号院89.52平方米住宅

北京市通州区人民法院将于2026年4月20日10时至2026年4月21日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

北京市通州区景盛南一街32号院11号楼8层二单元802。起拍价：176.7136万元，保证金：20万元，增价幅度：0.8万元。

特别提醒：有意参与竞拍者请到相关主管部门详细咨询购买资格、过户条件等相关政策的要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，交纳的保证金不予退还，相应风险由竞买人自行承担。截至拍卖公告发布之日该房屋有欠费。户口不在执行范围内。

兴贸三街18号院

河北省邢台市任泽区人民法院将于2026年4月30日10时至2026年5月1日10时（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。现公告如下：

坐落于北京市通州区兴贸三街18号院3号楼12层1单元1205室。标的物起拍价：914175元，保证金：100000元，增价幅度：5000元及其倍数。

竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与的竞买人须使用本人的京东账户；委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码，且必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料，经法院确认后方可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的；

特别提示：竞买人需详细咨询拍卖标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求（对于房产，其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者报名参加竞买），否则由其自行承担相关法律及政策风险。

▍综合整理自：马桥生活圈儿、拍卖网站