上海市第三中级人民法院受理的（2025）沪03破246号案件，承载着特殊的制度创新意义。

涉案企业是一家创办于1995年的上海早期民营房企，曾打造多个知名品牌项目。受关联担保牵连和行业环境变化双重冲击，截至2024年债务规模已近40亿元，濒临破产边缘。

但危机中仍存生机。该企业名下的商场、酒店公寓均位于上海核心商圈，地理位置优越，经营状况良好，具有明确的重组价值。这正是庭外重组的适用基础——尚未病入膏肓，仍有挽救可能。

🏛️ 庭外重组中心的功能定位 北外滩企业庭外重组中心是市场化、法治化的困境企业挽救平台，提供重组官推荐与指定、投资人库建立与对接、议事规则制定与执行、重组过程监督与指导等核心功能。这一平台填补了“庭外重组”与“庭内重整”之间的制度空白，为尚未达到破产界限的企业提供了“早期干预”的第三条道路。

🔧 混合式债务重组方案 组合拳包括：债务重组（减免、展期、债转股）、股权重组（引入战略投资人）、资产运营（保留核心商业体原有团队，确保现金流稳定）。

📜 重组协议的约束力机制 超过三分之二债权人签署《重组协议》，包含“禁反言条款”、“多数约束机制”和程序衔接预留，确保方案稳定性和可执行性。

本案是“庭外重组中心”模式的首次成功实践，标志着上海在完善市场化破产制度、构建多元挽救体系方面迈出关键一步。庭外重组提供了宝贵的“时间窗口”，避免“病入膏肓”才进入司法程序，大幅降低挽救成本。庭外协商完成后，仅需36天即可完成司法确认，将重组成果快速锁定。这一模式被业界称为“上海模式”。

• 🏢 困境企业
  ：在流动性危机早期主动寻求庭外重组中心帮助，早一步行动，多一分生机。
• 👥 管理人及重组官
  ：发挥中立第三方优势，设计双赢方案，庭外工作成果充分留痕便于司法确认。
• 💰 投资人
  ：关注庭外重组的灵活性，评估核心商业资产价值，与重组中心保持密切沟通。
• ⚖️ 法院
  ：积极支持庭外重组与司法重整衔接机制，快速司法确认，推动制度规范化。

《全国法院民商事审判工作会议纪要》（九民纪要）第115条“继续完善破产重整案件中的庭外重组与庭内重整的衔接机制，降低重整成本，提高重整效率。在受理破产重整申请前，债务人与债权人、出资人等利害关系人通过庭外重组机制达成的重组协议，在进入重整程序后，债务人可以在重整计划草案中予以吸收，提交债权人会议表决。人民法院在审查批准重整计划时，应当对重组协议表决情况、债权人的真实意愿等进行审查。”

《上海市优化营商环境条例》第XX条（参考）“鼓励设立市场化、法治化的困境企业挽救平台，为具有挽救价值的企业提供庭外重组、预重整等服务。支持探索建立庭外重组与司法重整的衔接机制。”

庭外重组是困境企业早期救治的有效路径，上海模式为全国提供了可复制的样本。企业应在危机萌芽阶段主动寻求专业平台帮助，避免错失最佳挽救窗口。专业顾问的介入有助于精准设计重组方案、搭建谈判桥梁。