《二手房交易避坑!这几项检测不做,小心买到“问题房”》

二手房交易水很深，肉眼看房根本看不出隐藏隐患，交易前不做这几项核心检测，很可能买到危房、隐患房，后续维权难上加难。

必做检测第一项：结构安全检测，排查是否拆改承重墙、有无结构破损、地基icon沉降icon，这是房屋安全的核心，结构不合格再便宜也不能买；第二项：渗漏检测，检查屋面、卫生间、外墙是否渗漏，避免入住后反复维修；第三项：水电管线检测，老旧二手房管线易老化，排查漏电icon、漏水风险；第四项：房龄与抗震检测，20年以上老房，需鉴定抗震性能与结构老化程度。

不少业主会隐瞒房屋隐患，仅凭口头承诺不可信，正规检测报告是购房的“安全凭证”。建议购房者把检测结果写入购房合同，若查出重大隐患，可及时止损，保障自身购房权益，别等入住后才发现问题，既花钱又闹心。