1、中指院：1-3月房地产行业债券融资总额1264.5亿元，同比持平。其中信用债融资851.6亿元，同比增长9.7%；海外债融资100.9亿元，同比增长181.3%；ABS融资311.9亿元，同比下降30.9%。其中3月融资总额518.8亿元，同比增长5.7%，环比增长48.4%；信用债占比79.5%，ABS占比20.5%。
2、长沙公积金管委会：发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》及《关于优化灵活就业人员住房公积金缴存使用政策的通知》，新政自5月1日起施行。支持代际互助提取、还贷，优化委托按月提取，扩大提取病种范围至35种，优化住房套数认定，实施房屋价值评估，提高最高贷款额度，二孩及以上家庭额度再提高30%（不含商转公贷款）。
3、克而瑞：本周（4.20-4.26），重点城市监测范围内，土地成交建筑面积213万平，环比增长213%，平均溢价率6.5%。三月份以来，周度溢价率第三次达5%以上。
4、央广网：杭州5宗宅地收金24.98亿元，其中3宗为联合体竞得。招商以溢价率43.33%竞得良渚东单元地块。兴耀房产在本场土拍中联合其他房企分别拿下三宗地块，分别与滨江、绿城、浙江国丰合作竞得3宗地块。
中共中央政治局会议：努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新
中共中央政治局4月28日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出，要有效防范化解重点领域风险。努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新。有序化解地方政府债务风险，着力解决拖欠企业账款问题。推动中小金融机构改革，稳定和增强资本市场信心。
广东"十五五"规划纲要发布：加快构建房地产发展新模式，增加两端住房供应
4月28日，《广东省国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》正式发布。纲要提出：加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；因城施策增加刚性和改善性住房供给，增加大户型和小户型两端住房供应，适当建设契合高净值人群需求的高品质住房；系统推进"好房子、好小区、好社区、好城区"建设，推广装配式建筑和智能家居，推动住房建设绿色化、智能化发展；规范发展住房租赁市场，培育市场化专业化租赁企业。（财经网）
香港全年房价将上涨3%至10%
据路透社报道，业内预测，香港全年房价将上涨3%至10%。券商分析师则预测，在股市表现稳健、中国大陆买家需求强劲及库存下降的带动下，全年涨幅至少可达10%。作为全球楼价最难负担的城市之一，香港近两年购房需求逐步改善，部分原因在于利率趋于回落。香港住宅价格在2025年累计上涨3.6%，为自2021年见顶以来首次录得年度回升。（联合早报）
高溢价率成交！一线城市土地市场释放暖意
近段时间以来，多个一线城市进行住宅用地出让，核心地块的热度明显提升。在业内人士看来，房企资金继续向确定性较强的优质资产集聚，核心城市优质地块竞争态势或将延续。从城市集中度来看，中指数据显示，2026年一季度全国TOP20城市宅地出让金占全国比重为59%，较2025年全年提升7个百分点。一季度，上海、广州、杭州等地优质地块土拍热度较高。（证券时报）
东莞1宗宅地溢价14.31%成交
东莞有1宗宅地出让，土地出让面积43411.41㎡，规划建筑面积86822.82㎡，容积率2，起始价6.08亿元，起始楼面价7000元/㎡。经过63轮竞价，最终东莞市保益恒实业投资有限公司（保利发展）以总价6.95亿元竞得该地块，成交楼面价8002元/㎡，溢价率14.31%。（格隆汇）
