闻喜法院公开拍卖房产公告,起拍价40余万

山西省闻喜县人民法院将于2026年5月28日10时至2026年5月29日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

标的调查情况表

标的名称：运城市禹西路以西禹王街以北建材城04号幢号2房号04房产地下室

处置依据：司法裁定 (2025)晋0823执267号之一

权证情况：房产权证

标的所有人：王炳进、王美钗

评估鉴定基准日：2025年11月24日

权利限制情况：查封，被闻喜县人民法院查封

抵押：有抵押

标的介绍

房屋用途：地下室

建筑总面积：205.85平方米

房屋建成年代：2006年

装修情况：安装铁楼梯，室内为水泥地面，墙面、天棚仿瓷，安装塑钢窗，净高2.5m。

房屋楼层/总层数：-1/-1-5

周边配套：周围道路通达，无交通管制，附近有15、18、77路等公交线路及出租车，交通及停车方便。周围有农村商业银行、邮政银行、农业银行、禹都学校、运城曙光医院、运城福平医院、天明医院、禹王酒店、汉庭酒店、快乐超市、荣河1+1生鲜超市、禹都市场等服务设施。通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通暖且保证度较高

标的估值

评估价：432903元，起拍价：432903元，保证金：50000元，增价幅度：3000元（及其整数倍）。

特别提醒：1层及地下室已出租，未签订租赁合同，2025年4月20几号支付租金，租金为5万元1年，一年一付。

其他费用情况：标的转让登记手续由买受人自行办理，房屋过户时产生的相关税费（可能存在的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费按约定均由买受人承担。

本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）咨询。

网拍辅助机构咨询、引领看样电话：400-006-5392、13994861101（张经理）

淘宝技术咨询：400-822-2870