二手房装修验收和新房有什么不同?

网友提问：二手房装修验收和新房有什么不同？

小编回答：二手房重在排雷新房重在查漏。

验收没做好后面全是麻烦，直接告诉你，新房验收主要是查开发商的漏，看墙面平不平以及管线通不通，二手房验收则是排前房东的雷，重点是评估老旧设施还能不能用以及到底安不安全。

二手房的水电隐蔽工程是重中之重，老房子的电线往往老化严重，线径根本带不动现在的电器，必须重点检查要不要全换，水管也得重新做打压测试，仔细看接口到底牢不牢固。

防水和墙体也是二手房的验收大头，二手房卫生间防水层基本都老化了，重新做完必须做足24到48小时闭水试验，看看楼下渗不渗水，墙面空鼓开裂也要重点敲击检查，不然以后刷漆全得掉。

过来人经验提醒你，二手房验收千万别随意拆改承重墙，结构安全出了问题代价太大，拿不准的地方建议找专业人士实地勘察评估。