被执行人名下房产被查封后租客要搬走吗?

网友提问：被执行人名下房产被查封后租客要搬走吗？

小编：查封前签的合同不用搬走。

要是你在法院查封前就签了合同并且住进去了，那大可放心，法律上有个规矩叫买卖不破租赁，这在《民法典》里写得明明白白，就算房子被法院强制拍卖抵债了，新房东也得认你这份租约，直到合同到期。

要是查封之后房东才偷偷租给你，或者你们是为了帮房东逃避执行搞的假租赁，那这合同对法院是不管用的，大概率得卷铺盖走人。

真走到拍卖那一步，作为租客你是有优先购买权的，要是法院联系你核实情况，拿着租房合同和交租流水如实说明就行，合法的租客法院是会保护的。