【美国房产】在美国苦苦打拼的底层纳税人朋友们,这篇内容你可一定不能错过

我要是把房子卖了，能净赚不缴税吗？ 

想象一下，你就像个机智的小狐狸，每天假装在房子里住一段时间，或许能让部分收入免税。不过呢，美国税务局那电脑啊，就像个反应迟钝的老古董，没办法实时盯着你的房子啥时候卖、卖了多少钱。要是现金交易，IRS连个记录都没有，想追踪都难！但这也只能实现部分免税哦。

IRS咋就说我该有小费收入呢？ 

你报税单上职业填啥啦？是服务员、酒保，还是出租车司机、美容美发师、酒店行李工或者门童？IRS在这事儿上就听你说，你填的职业有收小费的可能，它就会瞅瞅你填没填这栏，或者给你寄个W - 2表格，就像在悄悄提醒你：“嘿，该上报啦！”

赌博赢的钱、消费和其他现金收入不用纳税，因为IRS证明不了，是这样吗？ 

大错特错！IRS就像个超级侦探，会把你生活的里里外外都翻个底朝天。房租、车贷、教育支出、保险费，它把这些全加起来算出你该纳税的总收入。在这个过程中，你藏着的收入很可能就被它揪出来啦！

报税时忘填一些内容，听说修改报税单会被审计，是真的吗？ 

别担心，改不改都差不多啦，很少会因为这个派人实地审计的，就像一阵小风，吹过也就算了。

找专业的注册会计师就能多拿退税金吗？ 

要是你的退税申报特别复杂，十个税务人员可能能给你想出十种方案。有些黑心的办税员还会交假的报税单，拍着胸脯保证你能拿到大额退税。结果呢，他被抓了，你也得被审计。你还不如用税务软件自己算算呢。在中国也是一样，找税务中介，一要防骗，二要防他们乱申报，到时候还得你自己补税交滞纳金，那可就亏大啦！

IRS会监控所有人买度假别墅、豪车、房产、艺术品和收藏品，是真的吗？

这是千真万确的！IRS就像个神秘的追踪者，会留意资金的痕迹。虽然没有一套系统的办法，但只要你被审计，所有信息就像被剥了壳的鸡蛋，一清二楚。

企业开销和收入持平，没可纳税的收入，有税务风险吗？ 

刚成立的企业有可能这样。美国国税局觉得公司成立3 - 5年开始盈利才正常。要是一边亏损一边还过得挺滋润，IRS就会像个严厉的老师，质问你：“你开这公司是想干啥？洗钱吗？”然后可能会驳回你所有的业务花销。

申请了分期付款协定，IRS就不收欠税罚金了吗？ 

想都别想！只要有未交税款，不管同不同意分期付款协定，都可能被收25%的罚金，这可是美国国会定的规矩。你要是手上有钱想提前交税，建议你分开寄支票，别一次性多付几个月的。

为啥呢？

因为IRS就像个固执的老学究，默认按月收税。你提前多付了，后面几个月没收到支票，它就觉得你违约了，要撤销分期付款协定。不过偶尔错过一次倒也没事，下次补上就行。欠税1万美元以下能自动获得分期付款协议资格，欠税5万以下申请一般也能通过。

但作者席克尔可吐槽这“分期付款协定”了，看着是帮纳税人缓解压力，实际上要求可严了，一旦你收入中途变高，协定说推翻就推翻，照样罚款交税。而且美国税务局那老旧的电脑系统还可能自动算个罚金，你账户一有钱进来，产生贷方结余，就触发罚金，就算你缴清欠税，还得补罚款。想申请撤销？难如登天，国税局才不会同意呢。

怎么永久摆脱税务体制？

要不死一下试试？这样IRS和社保局电脑上你的账号就会永久关闭，转到“死亡主卷”。别笑，还真有人想贿赂员工达到这目的。不过，那你就得过上没社保、没失业险、没残疾险，没食品券、医疗援助这些社会福利，连银行户都开不了的日子，而且IRS还会像个甩不掉的尾巴，对你穷追不舍。