重庆今年的市场一点没让大家失望，虽然价格没有涨起来，但是量是可观的。年后这两个月改善型市场卖得很好，尤其是二手精装的别墅，成色好的，只要业主诚心，价格合理，周期都非常短。
今天热度非常高的一套二手别墅，那一定是万科渝园这套端户合院了。
很难想象，这是一个程序员业主手搓的一套自然风别墅🏡！非常惊艳，引起大家集体围观。
我今天拍了视频，想从几个方面分析一下这套房子火爆的原因：
首先，真的是颜值！这个客厅非常通透，是一套会“呼吸”的别墅。3+1结构负一楼全采光，被业主设计得很大气，把大自然搬回家的感觉。
第二：总价段不高。400多万的别墅客户群体非常庞大，算是初级别墅的门槛。关注的人群就很多。
第三：地段相当还是在成熟地段。周边生活也方便，做了4个套房，一家人都可以住一起，适合别墅选择群体的居住需求。
不过房子目前报价498万，对于这个小区来说是偏高的。同户型中户报价318万算优质的，但是目前还没有卖出去。这套装修更惊艳，但是近200万的价差还是高了。
当然，纯粹为喜欢买单的就不说价格了
整体氛围感很好，除了蚊子多，这个窗户都是优点。哈哈 昨天拍摄的时候好几只蚊子跟着我跑😄。
后花园坐坐是非常舒服的，室内室外的设计都很加分。不过房子居然没有中央空调，小缺陷。
