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【朝阳-团结湖】水碓子西里13号楼104室

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（户型图仅供参考 具体以实地看房为准）

推荐理由：水碓子西里位于朝阳-团结湖板块，是东三环成熟居住社区，项目地处朝阳区核心地段，紧邻东三环与朝阳北路，毗邻地铁6/10号线，依托发达的城市交通网络，通勤与出行高效便捷；邻团结湖公园、国贸等配套资源，是东三环兼具高性价比与居住便利性的刚需优选，兼具城市核心区位优势与成熟生活氛围。

周边配套：社区周边配套醇熟丰盈，成熟生活氛围与居住舒适度兼备。商业咫尺朝阳大悦城、SKP、合生汇等顶流商业体，社区内自带便民菜市场、京客隆超市，周边餐饮、生鲜购物、休闲娱乐等多元生活需求一站式满足；教育资源优渥，近北京市朝阳区团结湖第二小学，近邻呼家楼中心小学、水碓子中学等优质教育资源，为孩子提供优质的成长环境；医疗保障完善，距离北京朝阳医院、朝阳区妇幼保健院等三甲医疗机构距离适中，为家人健康保驾护航。生态资源优越，小区紧邻团结湖公园，步行可达城市绿肺与休闲空间，日常散步、观景、休闲皆有绝佳去处。

本次拍卖房源为水碓子西里13号楼104室，建面45.32㎡，2室1厅，南北通透格局，低楼层出行便捷，房源状态优质。起拍价146万，评估参考价240万，约6.1折，定于2026年5月20日10:00开拍，是朝阳东三环核心区稀缺的高性价比刚需住宅，获取更多房源价值报告及尽调详情，可联系我们！

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