通过房产中介买房时，你是否遇到过：中介宣传的房源“装修精美”“配套齐全”，实地看房却发现是毛坯房、配套缺失；甚至遇到“一房多卖”的情况，交了定金却拿不到房子？陈先生通过某房产中介看中了一套宣传为“市中心精装两房”的房源，交了2万元定金。实地看房时却发现，该房源是毛坯房，周边配套也与宣传的“紧邻地铁、商圈”不符。陈先生要求退还定金，中介却以“定金不退”为由拒绝。部分房产中介为了吸引客户，会发布虚假房源信息，比如用精美的装修图替代毛坯房、虚构配套设施、压低房价；甚至会“一房多卖”，收取多个客户的定金后卷款跑路。这些操作的核心，就是用虚假信息骗取客户的信任，再通过定金、中介费等方式获利。
看到房源信息后，不要急于交定金，先要求中介提供房源的产权证明、实地看房的视频或照片，或直接实地看房，核实房源的真实情况。
与中介签订合同时，务必将房源的具体情况、价格、中介费、定金退还规则、违约等关键信息写入合同，避免模糊表述。
保存中介的房源宣传图、宣传话术、聊天记录等证据，一旦发现与实际房源不符，这些都是维权的关键。
如果发现中介存在虚假宣传、一房多卖等欺诈行为，立即向监管部门投诉，或通过法律途径追讨定金、中介费等损失。 买房是人生中的大事，不要被低价、精美宣传的房源忽悠，实地看房、核实房源真实性是避免踩坑的关键。关注龙律师，可以联系我帮您审查购房合同、核实房源信息，处理房产中介的欺诈纠纷，保障您的购房权益。湖北瀛楚（武汉经济技术开发区）律师事务所
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龙艳云律师，中国地质大学（武汉）法律本科、武汉大学会计本科。执业以来，服务覆盖事业单位、新能源、医药、车企等多领域，专注企业常年法律顾问、合规审查、诉讼仲裁业务，擅长互联网主播维权、婚姻家庭、经济欠款、劳动争议、买卖及施工合同纠纷等法律事务。
