要说云城板块的二手成交量谁最大？非“杭与城”莫属。杭与城自2024年12月交付以来销售始终名列前茅，究其原因或有几个：
1、区位显著优势：第三中心的定位必然促进产业集聚人才引进等要素资源的整合，基础设施城市面貌日新月异发展潜力巨大。
2、教育资源优势：余杭教育天花板天元公学西站校区近在咫尺，提供15 年一贯制教育，涵盖幼儿园、小学、初中及高中全学段，实现家门口的一站式优质教育 。
3、交通出行优势：3号线龙舟北路地铁站车库预留出口可达，目前步行仅80米；高铁西站枢纽运溪高架路文一路隧道等环伺左右。
4、商业配套优势：一路之隔13万方龙湖天街如火如荼建设且周边综合商业体（万达宝龙美瑭万象城）众多，社区商业日趋完善尽可满足日常所需。
5、其他配套：浙一医院总部、云城公园、第二植物园等医疗资源和休闲资源丰富。
杭腾未来社区杭与城的开发商是龙湖集团和交控集团不知道算不算强强联合，总建面积约60万方，容积率3.27，总户数2852户，分南北区，由32幢21-26层的高层组成，龙湖物业，管理费3.5万左右，精装标准每平方4000元。面积段有105方（三房）127方-139方（四房）196方228方（五房）。2022年8月至2022年12月连续摇号5次，仅半年所有2852套房源全部售罄，报名人数13755人，最低中签率12%，最高中签率30%，平均中签率20%，成交均价3.6万元。销售何以如此疯狂除了区位前景外更重要的因素就是市场行情，2022年那是楼市的夏天热浪袭人，越是限购限价越是风起云涌，二手房倒挂也促进了一手房的热销，注定也多有投资客入场，而当下杭与城在二手房市场中销量在前也是有许多投资客套现离场的原因，挂牌近200套，挂牌均价3.8万，近一年成交均价3万元，破发似乎是当下房产的主旋律，当年摇到号的欣喜和如今抛不掉的烦恼是房地产行业上演的人间情景剧。
当下板块内滨江绿城的二手房陆续交付入场，新房如云杭里咏舟府望云润玺在售当中，板块一二手供应量井喷，踩踏似乎已是不可避免，楼市已在专家嘴里启稳，云城到底是浮云还是浮沉等待市场的检验。
（如上内容仅是个人主观感受所涉数据也仅供参考）
