持有马来西亚房产,每年必缴的几种税

由市议会征收，用于于垃圾处理、市政维护等。如果你在马来西持有房房产，必须每年缴交门牌税。

🧮 如何计算收取？

每年2次（半年一次）

若房层年积金估值为 RM42,000，税率为 5%，则门牌税=RM2,100/年

分层住宅如公寓的单位税，每个单位各自缴交，是州政府分层地产主（如公寓、SOHO等）征收的年度税务。

每一个单位都按照其建筑面积及位置独立计算缴税，单位税征收标准依据不同州属与单位类型略有不同。

🧮 缴交频率：每年一次

地税是马来西亚政府对任何有地产业（landed property），无论是永久地契（freehold）还是租赁地契（leasehold）所征收的税，由州政府土地局以土地的形状和大小、价值、位置和房产类型来计算税率。

每一个州属的税率都不一样，商用产业的地税率会比住宅物业高。

分层物业（strata property）如组屋、公寓、和联排别墅，则是按照「单位税」来征收。

🧮 如何计算?

土地总面积 x 地税费率

吉隆坡地税费率为每平方英尺 0.06马币，若土地面积为2300平方尺，则地税为2300*0.06=RM138

一年一次，通常缴纳时间在每年5月。

如果你发现你今年缴纳的地税变多了，可能说明你的屋价升值了！