前滩5月14日截至二手房成交共计13套
- 2026-05-30 11:31:28
前滩5月14日截至二手房成交共计13套
前滩 5 月二手房成交数据解读
截至目前，前滩二手房共成交 13 套，市场呈现 “刚需打底、改善主力、高端点缀” 的结构特征。
刚需 1 室：成交 4 套，总价 639-900 万，单价 13.03-14.5 万 /㎡，含 1 套法拍房源，上车需求稳定。
2-3 房主力：成交 8 套（1 套 2 室 + 7 套 3 室），是市场核心成交段，总价 1078-1780 万，单价 9.63-15.13 万 /㎡，晶耀一期、东方悦耀等热门社区成交活跃，改善需求成为主力。
高端 4 房：海德壹号 212㎡大平层成交 3100 万，彰显高端市场的韧性。
整体来看，前滩市场从刚需到高端全价位段均有成交，自住属性持续强化，改善型需求成为市场核心驱动力。
我是张龙伟（Aaron），深耕前滩、陆家嘴、豪宅领域 10 年，既是元亿豪宅资深店长，也是稀缺资源整合者。
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