买二手房后悔了要付违约金吗
- 2026-05-30 11:17:56
买二手房后悔了要付违约金吗
买二手房后悔了要付违约金吗
二手房交了定金后悔，还要交违约金吗？
买二手房交了定金又后悔，是否要额外付违约金？关键看合同有没有约定违约金条款。
情况一：合同未约定违约金
若房屋买卖合同里没写违约金条款，不想买了通常只需承担“定金罚则”——已交的定金无法要回（卖方违约则需双倍返还），但不用额外付违约金。
情况二：合同约定了违约金
如果合同明确约定了违约金，这时候定金和违约金不能同时主张。根据《民法典》第五百八十八条，守约方只能二选一：要么没收定金，要么要求支付违约金（若违约金数额与定金相近，支付违约金后可要求退还定金）。
总结：定金和违约金本质是“损失赔偿”的不同形式，法律禁止双重赔付。签合同时一定要仔细看条款，避免因违约陷入“钱房两空”！
#浙江宁波律师 #法律知识科普 #法律咨询
系统错误，请稍后重试
其它金额
赞赏金额
¥
最低赞赏 ¥0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
0
.
收录于合同纠纷
山东,16分钟前,
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。
