2026年05月18日上海二手房数据
核心成交（昨日 VS 前日）
- 昨日上海二手房成交：1324 套
- 相比前日 1575 套：下降 251 套，降幅 15.9%
全维度明细
1. 总挂牌：314272 笔（单位：笔，一套房源挂多个中介算多笔）
- 相比前日 315005 笔：下降 733 笔，降幅 0.2%
2. 房源流通周期：237 天
- 相比前日 200 天：上涨 37 天，涨幅 18.5%
3. 套均面积：78.55㎡
- 相比前日 78.02㎡：上涨 0.53㎡，涨幅 0.6%
4. 平均单价：3.63 万元
- 相比前日 3.39 万元：上涨 0.24 万元，涨幅 7.3%
5. 套均价格：285.84 万元
- 相比前日 264.53 万元：上涨 21.31 万元，涨幅 8.0%
月度年度累计数据
1. 2026-05 月成交：14186 套，日均 834 套
2. 今年累计成交：108292 套
- 去年同期 99831 套：上涨 8461 套，涨幅 8.475%
・🔍 本内容为市场数据客观记录，仅供参考，不构成购房建议；
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