惠州有房产可做的贷款
一、抵押类（拿房子抵押，额度最高）
1. 房产抵押经营贷
- 有营业执照+惠州商品房即可
- 额度：房产评估价7成左右
- 年限：1–20年，先息后本、等额本息都有
- 适合：做生意周转、资金缺口大
2. 房产抵押消费贷
- 不用营业执照，个人名下商品房
- 用途：装修、买车、旅游、子女教育
- 额度一般比经营贷低，年限短一点
二、不用抵押（有房就能批，纯信用）
1. 业主贷/装修贷
- 按揭房、全款房都能办
- 不用抵押，纯信用
- 额度：10–50万，最长5年
- 适合：装修、小额周转
2. 按揭房月供贷/随房贷
- 正在还房贷的房子，凭月供贷款
- 还满6–12个月就能申请
- 额度：月供的30–60倍，不用抵押
三、简单区分怎么选
- 全款房/房子欠款少（有空间）→ 房产抵押贷
- 按揭房/需要资金少 → 业主贷/装修贷/月供贷/随房贷
加我可了解适合您的详细方案！
