卓璟研析 | 闪婚赠妻99%千万房产,闪离后女方索要全额!法院判决太意外

李某父母的老宅拆迁后，获赔了一套价值千万的房屋，案涉房屋原登记在李某及其父母共同的名下。

李某与王某花短暂相识后闪婚。婚后，王某花要求将自己的名字加进案涉房屋之上。李某为了满足妻子王某花的要求，劝说父母将房产赠与自己，过户后将案涉房屋99%份额登记在了王某花名下，后双方离婚。

两人婚姻存续三年半，实际共同生活的时间仅为6个月。离婚半年后，王某花向法院起诉，要求按产权登记的99%份额分割案涉房产。

法院认为，夫妻间的赠与不同于普通民事赠与，赠与是为了长久地维持和巩固两人之间的婚姻关系，不能仅以产权登记作为分割依据。该房产系李某父母老宅拆迁所得，李某父母是最大贡献者，若按登记比例分割房产，明显损害李某父母的权益。同时，李某与王某花实际共同生活仅6个月，未形成稳定家庭关系，王某花亦未对房产及家庭作出贡献，属于典型闪婚闪离的情形。法院最终判决房产归李某所有，酌定王某花分得50万元，兼顾公平与双方权益。

夫妻间的赠与具有强烈的人身依附性，其赠与目的是维系婚姻关系，当婚姻关系破裂且无实质共同生活基础时，法院可突破产权登记表象，根据公平原则，结合房产实际来源、双方出资及贡献度、双方共同生活时间等综合判断，以此调整分割比例。夫妻之间赠与房产或变更房产份额时，务必签订书面协议，明确赠与目的、财产归属及分割方式，避免因一时冲动引发财产纠纷，保护自身及家人合法权益。