网友提问:配偶坐牢期间离婚,房产怎么分割?
小编:按民事规则
坐牢这件事 本身不改变离婚分房规则——法院先看房子是夫妻共同财产 还是个人财产,再看出资、登记、贷款、子女居住等情况综合处理,不是谁服刑谁就自动少分,这条 家属最容易理解错。
大白话说,婚前一方全款买房并登记在自己名下,通常偏向个人财产;婚后购买的房屋,即便只登记一方名下,实践中也常按共同财产审查;婚前付首付、婚后一起还贷的,一般会结合共同还贷部分和房屋增值情况,依法确定补偿,房子不好一分为二时,常见做法是一方得房 向另一方补偿,或者依法处置后分价款。
我做这块实务多年,家属问得最多的不是能不能分,而是证据够不够,把不动产权证、购房合同、首付和还贷流水、贷款信息、装修凭证先整理好,需要个案判断,可先问 12348;想看同类裁判思路,可查中国裁判文书网,具体还得以法院审理和证据情况为准。