这两类房产，应该怎么选择呢？

贝壳甄选好房，南城第二套房源。 上周推出的第一套已经成交。
方式方法还是很有效果的，价格优质，出售意向急迫，不摇摆。
再加上全南城几乎所有的贝系中介全部到现场空看学习了解，当这些人在朋友圈和视频号刷遍信息时，理论上就通知到了所有意向在南城的客户了。
以及贝壳网线上的高曝光展示。 出售的速度自然就可想而知了。

下面介绍一下今天看的这套房子，同时引出了一个猜想对比。
世纪城国际公馆二期，房产证209.8平米，实际面积约在300个平方。产品为上叠别墅，第3,4,5层。须走楼梯到达第三层。楼下带有停车位，第5层前后双露台。小区位于南城西平核心区域，房子位于小区内部中间位置，很安静。 4个房间，4个卫生间。挂牌价格528W，可谈。税费方面为满五唯一，仅产生契税，登记费。
年代问题，小区为2005-2006年。楼龄较老。

最后配置的户型图为万象府的140平的普通平层4房，总价与国际公馆的上叠别墅没啥区别，基本相当。具备更好的地段，更新的配套设施，楼龄也更新，2022年交付。
但从房子本身来讲，就是很普通的住宅，实际使用面积小。只是占据了小区新，地段好，配套好。
两种产品，同一个总价，你会怎么选择呢？

顺便再打一个广告，这套上叠别墅，有想看想了解的，记得约我带您去看