广东七旬老人将 440 万房产赠与女儿,但保留永久居住权。不料仅过去两个月,女儿便私自把这套房屋转手售卖。面对突发状况,老人凭借合法方式顺利维权,化解了这场纠纷。居住权受法律保护,房屋转让也无法剥夺老人的合法居住权益。此案提醒大众,提前设立居住权能有效保障自身权益,遇事也应依靠法律途径维护合法利益。