武汉房产抵押:征信白户能办理抵押吗?今天说清楚!

白户是可以办房产抵押的，但是比正常有信用记录的人要麻烦一些。

很多人以为征信白户是件好事，干干净净。错了！银行看到白户心里是没有底的，因为无法判断你会不会按时还钱。房子抵押在那里是没错，但是你这个人到底靠不靠谱？银行找不到过往的记录可以参考。

我姑妈家的孩子，小杨28岁，他在武汉的一所小学当老师，从没有办过信用卡，也从没借过钱，征信打出来是一片空白。去年的时候，想拿家里的全款房去银行办点周转，跑了三家，都说做不了，后来跑来问我，帮他找了一个宽松一点政策的银行，还提供了一年的工资流水，公积金缴存证明，再加上房产证，才批下来。

白户能不能办房产抵押，主要看四点。

第一，选对银行。有的银行明确不支持白户办理房产抵押贷款，所以第一步非常关键。

第二，有没有稳定的工作和收入。像好的单位体制内国企医生这些职业加分。

第三，能不能提供辅助的材料。像公积金，社保，登记证，工资流水证明，你有资产和还款能力。

第四，愿不愿意加共借人。让有征信且征信好的配偶或父母一起签字。

最后的话。

如果你是白户，建议提前养一下征信办张信用卡正常消费，按时还款两到三个月就会有信用记录了。

其次，去银行之前把自己的收入流水，社保，公积金，资产证明都准备好。第三，直接找客户经理面谈，别在线上点那种测额的。第四，可以咨询一下专业人士，减少自己的试错成本，毕竟查一次征信如果拒了，会对下一次的申请会有影响。

我是武汉佳字老师，专注武汉房产抵押市场十年。你如果觉得有用，可以关注一下，我分享给有需要的人。

谢谢。