注（知识点）：（1）数据，是洞悉市场的一座桥梁，是连接模糊感知与清晰认知的关键通道！所以，我们建立了观察影响厦门住房市场走向的成交数据的播报，一个含概周度、月度、年度的一整个高频数据观察体系。
（2）住房成交量的增减，直接体现购房者的入市意愿！成交量持续上升，可能表明需求回暖；反之，则反映市场观望情绪浓厚。
而毫无疑问的是，在一定程度上二手房成交数据就如同楼市的“心电图”，它能实时捕捉市场情绪的变化。
一、厦门二手房“周”成交数据！
2026年第22周（2026年5月25日-5月31日，其中5月31日共1日无数据产生）：
厦门二手房累计成交839套（日均成交约120套），环比下降约2.44%，同比去年上涨约36.87%；其中，二手住宅成交610套（日均成交约87套），环比下降约7.44%，同比去年上涨约40.23%！
二手房面积成交105102㎡，环比上涨约38.50%，同比去年上涨约61.18%；其中，二手住宅面积成交为59272㎡（套均面积约97.2㎡），环比下降约7.78%，同比去年上涨约43.33%。
二、厦门全城二手房“周”相关数据情况！（数据来源于贝壳找房！）
（1）厦门“近7日成交量”前三板块分别是：第一，滨海社区（14套）；第二，五缘湾（13套）；第三，集美新城（13套）。
（2）厦门“近7日热门带看”前三板块分别是：第一，火车站（264人）；第二，瑞景（212人）；第三，五缘湾（201人）。
（注意点：不可仅单纯的根据二手房的成交数据，就做出对市场发展趋势变化的判断！还仍需结合——土地出让、新房与二手房库存、货币与财政政策等宏观数据，这样才能形成较为完整的判断体系。）
