二手房推荐:曲师附校学区!山海嘉园98㎡三房,9楼东边户看海,精装小高层,45万诚意急售!

山海嘉园，房东急售！3室2厅1卫，建面98平，电梯小高层东边户，精装修，曲师附校学区房，总价仅45万！9楼黄金视野，推窗见海，这价格，这配置，简直是“学区+海景”的双料王炸！

🎓 曲师附校学区，硬核刚需：

• 九年一贯制：坐拥曲阜师范大学附属学校优质教育资源，小学初中一步到位。在大学城，这就是房产保值的“压舱石”，也是家长最硬的通货。

🌊 东边户+9楼，推窗见蓝：

• 真·看海东边户：小高层东边户，采光通风无敌，更重要的是——看海！9楼高度刚刚好，无遮挡视野，清晨看海上日出，傍晚赏落日余晖，大海就是您家的巨幅壁画。

• 小高层优势：总高17层的小高层，密度低，公摊小，得房率高，居住舒适度完胜高层。

🏠 98平精装三居，拎包入住：

• 紧凑实用：98平做出标准三室，户型方正，没有浪费。虽然是紧凑三居，但每个空间都利用得当，特别适合年轻家庭或陪读家长。

• 精装省心：房子是精装修，保持良好，真正的拎包入住。省下装修款和时间，孩子上学、家长陪读，随时都能搬进来。

💰 45万=学区+海景+精装三居！

算笔账：单价不到4600元/平！在曲师附校学区内，还能买到带电梯、看海、精装的三居室，这价格简直是“地板价”！

🚨 房东诚意出售，手慢无：

房东诚意满满，价格一步到位。这种“低总价+好学区+看海景”的房源，在市场上就是“秒光盘”。已经有不少敏锐的家长在看房路上了！

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（曲师附校学区，看海东边户，45万精装三居，看房预约火爆！）

山海嘉园

核心卖点

大学城，曲师附校学区房，电梯小高层，东边户可看海，房主诚意出售

房屋总价

45万

房屋户型

3-2-1

建筑面积

98平

• 楼层情况：9楼共17楼
• 装修情况：精装

• 电梯情况：有电梯

• 小区地址：山海路318号

☎️

联系电话：

198 6338 1167