网友提问：二手房交易时维修基金跟着房子走，还是要重新交？
小编：看账户归属
二手房交易时维修基金，通常不是买方再从头交一遍，而是看这套房的住宅专项维修资金分户账。
钱跟房走。
看账户。
按《住宅专项维修资金管理办法》，房屋所有权转让时，原业主要说明交存和结余情况，并出具有效证明；分户账里的结余资金随房屋所有权同时过户，它本来就是用于共用部位、共用设施设备保修期满后的维修更新，实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督，不是卖方能随便取走的押金。
但手续别大意——有的地方和不动产转移登记联办，有的还要到维修资金窗口、住建或房管部门办分户账更名，只过了房产证，账户没更新，后面查余额、收提醒、参与使用表决，可能都卡住。
可能补交的情形，多半是原来没建账、首期没补足，或当地规定余额低于标准后续交，签约前把交存证明、余额截图、合同约定留好。
遇到口径不一致，问当地住建、房管或住房资金管理中心，也可通过12345政务热线反映。
