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迪拜房产市场|每日观察 06.04

2026-10-25 23:38:09

迪拜房产市场|每日观察 06.04

迪拜房产市场｜每日观察 06.04

2026年6月4日，迪拜房地产市场总成交额达14.3亿迪拉姆，整体继续延续活跃交易态势，市场结构仍明显偏向期房板块。期房成交占比约69.8%，继续成为市场主要驱动力，反映出投资需求持续集中于新开发项目及未来交付资产；现房成交占比30.2%，则为整体市场提供稳定支撑。

从结构来看，期房市场仍以公寓产品为核心，占比超过85%，继续主导整体成交表现，同时商业物业亦保持一定活跃度，体现出投资者对住宅开发类产品及部分收益型资产的持续关注。

现房市场方面，公寓依然占据主导，但别墅占比提升至19.1%，显示出市场对已交付家庭住宅的需求保持稳定，而商业资产亦持续贡献成交，整体结构较期房更为多元。

整体而言，当日市场仍维持“期房主导 + 现房支撑”的基本格局，资金持续流向新开发项目的同时，成熟资产的配置需求亦保持韧性，市场结构整体健康稳定。

（数据来源：Dubai Land Department, DLD）
#迪拜房地产 #DubaiRealEstate #市场分析 #海外投资 #资产配置 #地产趋势

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阿联酋,19分钟前,

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