当前的长沙楼市,已逐步进入存量时代。二手房的成交量,已远超新房。长沙二手房分化严重,最贵10.5万/㎡ 最低仅1900元/㎡!
数据统计,2025年,长沙二手房成交量达6.81套,新房成交3.33万套,二手房成交是新房的2倍以上。
虽然二手房成交已成主力,但分化却十分严重!
根据挂牌价格,运达中央广场三期一套建面361.49平方米的纯毛坯大复式,带1628平空中花园,总价达3800万,折合单价105121元/㎡;
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而位于望城高铁西城的旧货市场的大三房,单价仅1900元/㎡。
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豪宅和普宅的价差,实在有点吓人!你们小区房价如何?欢迎评论区谈论!