惠州二手房 直降5万捡漏好房|华冠花园103㎡实得超120㎡南北通透大四房

房源明细

📍小区：华冠花园

🏡房号：7栋1单元1203

📐产权面积：103.74㎡，拓展空间大，套内实用面积超120㎡

🏠户型：大四房两厅两卫，正宗南北通透格局

户型亮点｜高赠送空间，改善优选

产权仅103.74㎡，赠送面积超多，实际使用突破120㎡，花小三房的价钱，坐拥大四房居住尺度，得房率远超片区同价位楼盘。

户型南北通透，全屋空气对流，12楼黄金中层，不临街、无低层潮湿遮光困扰，前后视野开阔，采光全天在线。格局方正动静分区，客厅开间宽敞，主卧带独立卫生间、飘窗设计。四个房间大小匀称，二胎家庭、三代同堂轻松入住，多余房间可改书房、储物间、衣帽间，可塑性拉满。双卫布局，早晚洗漱不用争抢，居家日常实用性拉满。

社区配套｜成熟现成住区，生活不用等

华冠花园为片区成熟老牌社区，入住率高，邻里居住氛围浓厚。小区内部园林完善，配有儿童游乐区、休闲步道、露天休憩场地，老人遛弯、孩童嬉戏足不出小区就能实现。物业日常维护到位，园区环境卫生整洁，停车方便。

生活出行配套

小区楼下临街生鲜超市、早餐店、药店、便利店齐全，日常买菜购物下楼即达；临近大型商圈，商超、餐饮、影院一站式配齐。周边公交线路密集，自驾接驳主干道，往返城区、产业园通勤省时省力。临近公立中小学，接送孩子路途近，省心省时。

置业优势｜降价特惠，改善刚需捡漏

原本售价基础直降5万，实打实让利优惠。超高赠送大四房，兼顾自住、居家育儿、长辈同住多重需求，不管是刚需一步到位安家，还是改善置换都很合适。同等实用大四房在周边动辄高价，这套凭借降价+高公摊赠送优势，入手门槛大幅降低，稀缺好房存量少，看中可实地看房锁定房源。