5月和平里学区二手房成交数据出炉，我们还是对比近两月及去年同期成交，分析一下走势。历经去年全年降价回调后，当下市场迎来明显变化，是继续探底还是平稳筑底？咱们结合真实成交数据客观分析。
一、近两月成交：量价基本稳定
4月成交64套，均价81900元/㎡；
5月成交66套，均价82300元/㎡。
成交仅多2套，单价小幅上浮400元，价格起伏微乎其微，短期市场以稳为主。
2026年4-5月成交记录：
二、回顾去年同期：年中开启连续下行周期
2025年4月成交53套，均价98000元/㎡；5月成交61套，均价97000元/㎡。（今年5月同比去年下降了15.2％）。
去年四五月份同样横盘，6月成为全年转折点：均价跌至95000元/㎡，后续持续走低，9月降至91000元/㎡，11月落到87000元/㎡，全年稳步阴跌。
2025年4-5同期成交：
结合现有成交数据，你觉得和平里下半年房价，是继续下行还是保持平稳？欢迎评论区留言探讨。
