房产经纪人电话话术全揭密:
- 2026-06-13 20:32:56
房产经纪人电话话术全揭密:
房产经纪人电话话术全揭密：
我们看一下你们日日常打电话怎么打的哈，你好王大哥，我是蒲公英的小王，咱家房子还在卖吗？这是不是你们大多人开头第一句话。
你们觉得这句话好像没有毛病哈，对于一个卖掉卖了半年一年没卖掉的业主，每天接到经纪人都是这第一句话。
他什么感受？明明说的是实话，他中午饭他都不吃了，春节到家，亲朋好友问你哇，今年还没挣到钱吗？明明自己没挣到钱，但是我不希望别人说我<笑声>你看是还不是，所以第一句话是什么哇，市场不好，你价格太高了，还得再降一点儿。
那有的业主就开始怼你，你说吧，我降多少能卖掉，所以业主不喜欢的电话，经纪人也不知道该怎么去打好，现在王老师教你一个快速的打电话的办法，1分钟就可以拿到最新的报价，注意听只说一遍，你好大哥，我是蒲公英的小王明，后天我有客户来看房子。
打算带他看你家的，你看几秒10秒钟不，这种时候业主喜不喜欢？
太喜欢了呀，所有的业主间在都期待有人干嘛，大家看大家看大家看，那我就给你再看吧，假设系统里面目前报价是100万，但是录入时间可能是6个月以前了，这6个月时间我们公司没有人对这个房源进行什么改价，我预判100万的价格干嘛？已经降下来了，对还不对？所以我就故意说成，哎，请问一下目前的报价还是90万吗？系统里面明明是多少？100，我故意说成就是他说不对，已经85了，这不就意外之财吗？那还有谁给我调这么低，我也不知道系统里面改的，那现在是多少，95，好，我等你改过来，因为我们此时刻刻打电话就一个目的，请问目的是什么？了解业主最新的报价，你不需要啰嗦这么多呀，这个时候对还不对，你看1分钟是不是就可以打通一个电话就会结束一个电话，每天打30个电话难吗？不难吧？
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广东,43分钟前,
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